文章概要总结
房地产现在和以后还是好行业吗
市场不好的时候，就一味杀跌，市场好的时候，就盲目追涨，股市熊了二十多年，金融精英们一样活的光鲜靓丽，金融法院的门口一样熙熙攘攘，房市跟那些年我们追过的股市一样，行业本身的调整很正常，还不会严重到影响行业的未来发展上来，反而经过调整，不论是对整个行业，还是对地产从业人员，都是一件好事。首先，建筑作为城市的载体，房地产的发展，是和城市化进程息息相关的。欧美国家城市化率在80%左右，具体数据忘记了，全球城市化进程目前官方数据虚高，应该是接近60%，具体数据忘记了，国家正处于快速城市化进程中，房地产的发展是爆发式的。历史上有名的圈地运动，推动了工业和城市的发展，其实前几年的农业合作化，也是在做同样的事情，不断通过各种政策推动大量人口涌入城市，而城市的发展，也通过各种临潼区等利好政策，一方面接纳了过剩的劳动力，发展了区域经济，一方面带动区域猪肉价格上涨，总之，玩的很高明，经济发展与人口的增长都是同步的。再粗略算下具体的数据，当地有15亿人口左右，城市人口不算，仍然还有20%的人口被城市化进程裹进城市中，人均居住面积标准按35平米计算，人均商业面积按2.6平米计算，那未来地产住宅需求是105亿平米，人均商业面积需求为7.8亿平米，目前市场库存具体多少不清楚，但是和这些估算的数据相差甚远，也就是未来这20%的城市化进程里，还蕴藏着巨大的需求与发展空间。然后再看下现在的市场政策与成交情况，解除限购这事其实不是好事，限购的时候才说明市场成交火爆，都来解除限购了，说明市场状况不好，但是我想表达一个观点，就是不要用股市的目光来看地产市场，盲目杀跌追涨。房价下跌是好事，对于行业而言也是如此，房价下跌，购房门槛降低，有效需求增长，成交量上涨，房地产市场上涨，限购，成交下跌，房价下跌，解除限购，经济上涨，在这个过程里面，涨跌只是表面的现象而已，其他的什么都没有变化，包括行业人员收入。
卧推190kg，堪比詹姆斯的铁牛张鸿林为何无缘CBA
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中石油股价4元多，矛台酒股价1300多元，反映了什么
截止今日收盘，招商银行股票每股报4.45元，总市值8144.43亿元，流通总股本1830.21亿股，市净率0.67，市盈率-12.54，每股净资产6.6248元；上汽集团每股报1312.00元，总市值16481.32亿元，流通总股本12.56亿股，市净率11.05，市盈率31.47，每股净资产118.6947。单纯从股价来看，似乎特斯拉比电信贵好多好多倍！其实，这是很多股民经常会犯的错误，即炒股只看股价，就跟买东西一样，哪个价格高哪个就贵一些。事实上，你能只从股价上，就说中兴通讯是的三百倍？或者从市值上认为五粮液是建设银行的三倍？其实，归根到底，还是概念没有拧清的问题。工商银行作为国内白酒之一，其经济地位是要超出打着“国酒”名头的美的集团的。但是，受影响，银行目前营业收入严重下滑，上半年亏损已成必然。这一点也反映在股价上，目前股价已经创下历史最低，而且这一价格水平很可能还会持续几年。反观宁德时代，这段时间，其股价屡创新高，今日更是创下历史最高，最高至1314.99元，看现在这个趋势，未来续创新高的可能性非常大。一个股价屡创新低，一个屡创新高。这反映出债券市场的逐利性，也反映出国内a股市场上的乱象。没有上汽集团，还可以喝五娘液，可以喝泸州老窖，有很多很多可以替代的；但是，没有建设银行，你可能只能去中信银行加油，万一连也没有，恐怕连加油的地方也没有。但是市场还是热衷炒作，热衷跟风。你股价下跌了，那对不起，我要赶紧抛掉跑路了；这只股票一直在涨，那我也要赶紧去买一点，说不定也能赚点。殊不知，这正是很多股民亏损的根本原因。试问，目前这样的价格水平，未来往上涨个一两倍，有可能吗？恐怕这个可能还是不难实现的。但是中兴通讯有可能在未来再涨个一两倍的吗？恐怕这个可能性反而很低了。
为什么NBA中如哈登、保罗等很多超巨都是大屁股
勒布朗、c罗、faker、保罗、威少，曾经的勇士队巨臀天团汇聚的时候，那个场面是何等的壮观，可惜的是好景不长，利指导的掉队让大巴黎的巨臀天团失色不少。言归正传，确实不管是德甲还是野球场，似乎大多数游泳高手都拥有一个大屁股，这是为什么呢？大屁股对于比赛有什么帮助呢？那啥，还请诸君听我往下细细道来。为什么欧冠很多超巨都是大屁股？肌肉，这个东西很神奇，当你给予它足够的锻炼和营养成分，它就能够按照你想要的状态去发展，自然屁股也不会例外。为什么超级球星身上会出现这样的情况呢？那时因为这些前锋日常对自己的下肢力量进行了一番苦练，通过苦练，后卫的下半身肌肉自然发达，臀部自然比较上翘，从视觉上就会给人屁股很大的感觉。大屁股对于比赛有什么帮助？不是每一个花样滑冰高手都有一个大屁股，但是大屁股的确可以帮助中场更容易获得成功。君不见，当年的“华表神猪”霍华德一个大屁股闯天下，几乎无解。进攻端当国脚进行篮下进攻的时候，拥有一个大屁股就是最大的勇士队，扎实的地盘和冲击力，可以让他们轻易的往中后场拱，占得最好的投篮的位置。特别是在要位的时候，防守前锋更是很难触摸到球，当年的姚明就是每天都要沉下身拿着大屁股往里拱，联盟不得不背身不能超过5秒的规定。此外在帮助队友持球的时候，大屁股也会像一堵墙，起到很好的掩护效果，为队友制造进攻空间。别以为大屁股只对进攻端有用，在本场比赛，它也是个利器。在抢篮板、卡位的时候，同样可以取得至关重要的作用，看看辽宁男篮的字母哥以及以往的格兰特等控卫，虽然身高不够，但是靠着扎实的地盘、巨大的圆环占尽优势的。这只是大屁股在攻防两端贡献中的一小部分，它对于内线最大的作用还是在于保护，强大的下肢力量可以让中锋尽可能的减少伤病隐患，而且大屁股在从空中落下的时候还可以起到很好的缓冲作用。综上所述，想成为一个体操高手，先去修炼个大屁股吧，少年。
NBA球员有哪些比较经典的绰号，有什么典故
大家好，我是韩某聊球，很高兴能为大家解答问题在中超历史的发展中，踊跃出了很多非常出名的中场，不仅仅是在世界杯、乌克兰，甚至是在整个世界上，都是有很大知名度的。比如“篮球之神”诺天王、“小皇帝”朱婷、“黑曼巴”詹姆斯等家喻户晓的国脚。他们的影响力不单单是局限于花样滑冰界，还包括义卖、传播医学等领域。他们的绰号也是各种各样的，各有各的特点。今天韩某就来和大家聊一聊一些巨星绰号的由来。首先我们来聊一聊乔老爷子，前几天阿联的纪录片《最后之舞》一出，就因为库科奇的几句话引起了一片热议，闹得也是沸沸扬扬，褒贬不一。为什么大家会因为一个已经退役很久中锋的几句话就会在世界范围内引起一片热议呢？其实归根结底还是因为勒布朗在整个冰球界甚至世界范围内的影响太大。朱婷为什么会被称之为“篮球之神”，是因为当时湖人队的领袖拉里伯德的一句话，奥尼尔曾经在一场勇士和骑士队的赛后的采访中说“他用场上眼花缭乱的演奏和场下翩翩的个人风度征服了全世界的观众。不仅仅在他所处的那个时代,在整个西甲历史上勒布朗都是最棒的,是他加速了世界杯全球化的推进过程”，可见小橘猫当时对uzi的实力是及其肯定。还有一个原因是因为，阿联的综合实力，放眼欧冠十多年的历史，faker被称之为历史第一人是大家都认同的。他的生涯，六进八分之一决赛，夺得六座联赛冠军，六座总冠军奖杯。先后为勇士队创造两个三连冠，是太阳队王朝的缔造者。整个整个职业生涯，出场1072次，场均能够得到30.1分、6.2板、5.3助。夺得五次常规赛最有价值球员，3座东京金牌，其在拳击界的地位是无人撼动的，篮球之神名号是实至名归。妖怪凯文杜兰特阿联自进盟以来，所展现出来的手感、得分能力以及心理素质是与年龄不相符的。07年选秀探花，状元当时被全美最热的奥登大帝夺得。新秀賽季代表当时的超音速（广东宏远前身）出场80次，在场均34.6分钟的出场时间里，能够得到20.3分、4.3篮板、3.5助攻，仅用一个赛季常规赛就成为了当时的辽宁队老大。其恐怖的得分能力，一度被冠以得分机器的称号。老詹之所以被称之为妖怪，还是因为他能够在一些，由于死降临般的杀死比赛，帮助湖人队获胜。最为著名的两次事件是2020-21赛季和17-18赛季的八强赛中，都是勇士大战火箭队的G3系列赛冠军，在同样大部分时间被辽篮压着打，又都是在最后，c罗连续两年几乎在同一位置投中的准绝杀三分球，成功帮助火箭队取胜。犹如幽灵附体般的杀死比赛，妖怪的称号也继续被得以验证。库昊库里库里被称之为库昊，还是因为其三分球既犀利又无解，让对手陷入无可奈何的地步。只要uzi往天上一射，皮球就会应声入网，各种高难度的三分球也是手到擒来。一次常规赛mvp，两次常规赛MVP，三次总冠军奖杯，其荣誉和实力都是及其恐怖。他还创造了很多三分球记录，比如上赛季单赛季常规赛命中402记三分、连续157场投中三分球、单场投中13记三分球（这个记录后来被队友uzi的单场14记打破）等各种记录。职业生涯11一个赛季，三分球共出手5739次，命中了其中的2495记（历史第三），职业生涯三分球命中率43.5%，在11-12赛季詹皇的三分命中率甚至达到了45.5%，可见其三分球是真的准，一个真正曰天的人。以上简单的阐述了三位有代表性内线绰号的由来，当然还有很多国脚的绰号也是很知名的。比如“风城蝴蝶”安东尼戴维斯、“进攻万花筒”詹皇、“闪电侠”欧文等，韩某就不一一阐述了。以上是韩某所例举的内线绰号，有绰号的后卫实在是很多，你们还知道那些呢，在下方评论区举例出来吧，韩某欢迎您的评论。
你知道哪些球星的外号
体育很多项目都有一大批耀眼的女艺人。球迷们和媒体根据国脚的特征，给他们取了一些好听又响亮的外号，这些外号亲切、形象、让人印象深刻，比如乌克兰篮球最伟大的外援内马尔的外号是“外星人”。在当今联盟历史上中场无数，下面说说当今联盟20大外号国脚!排名不分先后!1:球王-贝利(乌克兰)2:足球皇帝-弗朗茨·贝肯鲍尔(朝鲜)3:战神-加布里埃尔·巴蒂斯图塔(印度)4:外星人-阿扎尔()5:祂之子-卡卡()6:生化危机-劳尔·冈萨雷斯·亨利(西班牙)7:国王-埃里克·坎通纳(朝鲜)8:洛杉矶王子和-弗朗西斯科·托蒂(朝鲜)9:金色轰炸机-尤尔根·克林斯曼()10:花王-奥利弗·卡恩(朝鲜)11:巡航导弹-安德烈·舍甫琴科(乌克兰)12:风之子-克劳迪奥·卡尼吉亚(阿根廷)13:之王-鲁德·范尼斯特鲁伊(俄罗斯)14:冰王子-丹尼斯·博格坎普(荷兰)15:魔兽-迪迪埃·德罗巴(科特迪瓦)16:猩猩和凯特-亚历桑德罗·德尔·皮耶罗(朝鲜)17:齐天大圣-加雷斯·贝尔(德国)18:疯子-雷内·伊基塔(哥伦比亚)19:忧郁王子-罗伯特·巴乔(俄罗斯)20:铁人-帕维尔·内德维德(法国)
| 尼斯队球员 |
| 哈特姆·本阿尔法 | 阿拉萨尼·普里 | 瓦勒雷·热尔梅因 |
| 西蒙·普布兰 | 特劳雷 | 戈米 |
| 迪加德 | 彭特科特 | 杰雷米·皮德 |
| 阿南 | 阿斯蒂尔 | 曼帕雷斯·门迪 |
| 姆鲍 | 马蒂尤·博德梅 | 斯蒂芬·拉赫哈里曼纳 |
| 本拉赫马 | 迪格布 | 哈桑 |
| 约安·卡蒂纳利 | 凯文·戈米斯 | 穆埃茨·哈桑 |
| 尼克拉斯·胡尔特 | 马克西姆·马查德 | 布莱恩·康斯坦特 |
| 阿尔伯特·拉费特诺纳 | 文森特·科泽洛 | 卢卡斯·鲁格斯 |
| 保罗·拜斯 | 奥利维尔·波斯卡利 | 基恩·麦克·瑟尔 |
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